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設備場地租賃合同

發布時間:2020-01-29 來源:租賃合同 手機版

  設備場地租賃是生產工作的重要組成部分,那么設備場地租賃合同又是怎么一回事呢?以下是范文大全小編為大家整理的設備場地租賃合同范文,歡迎參考閱讀。

設備場地租賃合同范文1

  甲方:A公司(或個人)

  乙方:B公司(或個人)

  經甲乙雙方在誠實守信、互惠互利的基礎上共同協商,現就甲方向乙方出租自有場地及配套設施,用以進行 (標明用途)的事宜,簽訂如下租賃合同,以共同遵守:

  一、 甲方向乙方出租的標的物坐落位置:

  二、 租期、租金及結算方式:甲乙雙方議定該經營場地的租期為 年整,自 .年 月 日起,到 年 月 日止;每年的租金為人民幣 元整(RMB¥ 元/年),出租押金為: 元。雙方不得中途毀約; 乙方須在本合同簽訂后三日內,向甲方交清押金及第一年度的租金; 乙方須在以后每年的 月 日前,向甲方交清下一年度的租金。

  三、 經營范圍及權限的約定:

  在本合同約定的租賃期間內,該經營場地的用途限定為 。

  四、 固定資產及設備的約定:

  在本合同約定的租賃期間內,乙方須抓好安全生產工作,防火防盜;并負責該經營場地內原有的建筑物、固定資產、設施設備的維護與日常保養,相關費用由乙方自理;本合同后附《固定資產及相應設備清單》,由甲乙雙方共同清點相應的物品,并共同簽字確認;待租期結束前一個月,雙方依照該《固定資產及相應設備清單》進行清點,對于損壞的設施設備或物品,乙方須進行修繕或更換,以確保能夠恢復原狀并正常使用;對于短少的物品,乙方須購置新品予以補齊,或者賠償相應的新品購置費用。

  五、 場地改造相關問題:乙方可以根據自身的經營需要,對商鋪的門頭以及商鋪內部的裝飾格局進行改造,改造方案需告知甲方;如需對墻體等建筑結構進行改造,須經甲方同意。以上相關改造費用由乙方自理;在租期結束時,甲方不得要求乙方將相關改造恢復原狀,乙方也不得拆除經其改造過的設備設施(廠家授權的LOGO、字標除外)。

  六、 日常費用:在本合同約定的租賃期間內,乙方的通訊費、網絡使用費、電費、保安員工資、水費、污水處理費、垃圾處理費、衛生保潔費等須自行承擔。

  七、 連帶責任免除聲明:甲方有義務為乙方的正常生產經營活動積極協調外部關系,營造良好的外部環境。乙方應遵守相應的政策和法規,誠實守信,合法經營;乙方經營活動中若出現勞資糾紛、員工工傷等,或者因產品質量缺陷等引起的訴訟等情形,以及由相關情形產生的任何形式的賠償及補償責任、費用,均由乙方自行承擔,甲方概不承擔任何連帶責任。

  八、 違約責任:該租賃合同的期限固定為 年;乙方須按約定時限足額向甲方交清相應的年度租金。若甲方在租期內違約,則須向乙方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金,或者將該經營場地無償提供給乙方使用壹年;若乙方在租期內違約,須向甲方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金。如遇到不可抗力因素(地震、強臺風等極端天氣或自然災害等情況;政府行為;戰爭等社會秩序異常事件),導致乙方生產經營活動長時間中斷的,該合同可由雙方協商后延期履行,或者清算相關費用后解除合同。

  九、 終止和續租:該租賃合同到期后,即自行終止;甲方向乙方退還出租物產的押金;合同到期前三個月內,乙方應告知甲方是否有意續租,以便于甲方確定該經營場地的處置方案。若乙方有意續租,則雙方須訂立新的租賃合同,重新約定相關事項。

  十、 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方的代表簽字確認并加蓋公司公章后生效。本合同未盡事宜,可由雙方協商后訂立相應的補充協議。

  十一、 本合同遵照《中華人民共和國合同法》制定,具有相應的法律效力。如遇到一方違約,拒不履行或延遲履行該合同的相關約定時,須提請甲方所在地的仲裁機構進行仲裁,或者提請甲方所在地的人民法院進行裁決。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

設備場地租賃合同范文2

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房設備租賃合同條款,以供遵守。

  第一條租賃物位置、面積、功用

  1.1甲方出租給乙方的廠房座落在深圳市寶安區觀瀾街道環觀中路105號

  1.2設備一宗

  1.3租賃物業用途

  1. 乙方承租的廠房用途為:生產和銷售企業經營范圍的產品及相關生產活動。

  2. 甲方同意乙方將租賃物業作為乙方或乙方關聯公司注冊或營業地點使用.

  3. 在租賃期間,乙方按照上述用途使用廠房,甲方不得干預。乙方在使用廠房期間,應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規的規定。

  第二條廠房租賃費用及相關事項

  2.1. 租金標準為:每月50元

  2.2. 上述租金不包括乙方在租賃物業期間發生的水電通訊等各種能源通訊費用和加工時所需的刀具費用。

  2.3甲方提供的條件:

  1. 廠房內屬于甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品,應優先由乙方挑選使用經甲、乙雙方共同清點后開具清單,并經雙方簽字確認,租賃期間,該附件所列物品(以下稱附屬設施)與廠房一并出租給乙方使用。

  2. 在簽署本合同前,乙方須對租賃物業及附屬設施進行現場查驗詳盡了解,雙方均確認租賃物業以現狀為準進行出租。

  3.乙方在租用期間可以獨立自主招人和購買機器設備。

  4.在租用期間,如有設備損壞,由乙方負責相關費用。

  5.甲方如有工件需加工,則享有乙方優先加工權利。

  6.甲方提供伙食,相關費用月結。

  7.乙方工作時間為:9:00到22:00,但要執行國家規定的節假日安排。

  第三條租賃物業交接

  3.1 甲方應于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關設施設備交付乙方。

  3.2雙方在交接時對租賃物及相關設施設備共同進行清點檢驗,并簽字確認,租賃物及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

  第四條費用的支付

  4.1租賃費用支付方式:租金每月支付一次。

  4.2租賃期間,乙方應自行負擔因其使用廠房設施設備而發生的水、電、電話、網絡等各項能源通訊費用,并按照有關管理部門的規定按時如數交納。

  第五條廠房的安裝改造及免租期

  5.1乙方需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的,改造裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發生的一切費用由乙方自行承擔。

  第六條合同的解除、終止

  6.1有下列情形之一的,甲方有權解除合同:

  1.乙方在租賃物在從事違法行為的。

  2.乙方不按約定交付租金經協商無果的

  6.2有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

  1.甲方違反本合同約定,不能及時修復租賃物及相關設施設備,給乙方生產造成影響的.

  2.甲方私自將租賃物或相關設施設備出售、出租、移作他用,影響乙方生產的.

  6.3本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

  6.4. 發生下列情形之一的,本合同自動解除,任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務:

  1. 政府決定征收租賃物業所在土地而需拆除租賃物業的;但如該征收獲得政府補償,乙方可按國家規定獲得應由乙方享有的補償。

  2.租期屆滿,乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未就續租條件與甲方達成一致的。

  3.因發生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業無法繼續租賃且3個月內無法修復的。

  4.雙方達成書面合同,一致同意提前終止本合同的。

  5.任何一方出現違約行為,經對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的,對方均有權終止本合同,且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。

  6.由于不可抗力或其他雙方不能預見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規定的義務,得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任,但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方,雙方應當盡快協商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

  7.任何一方違約,而另一方不行使本合同規定的終止本合同的權利,違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產生的全部費用(包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用),并承擔賠償責任。

  8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。

  第七條適用法律

  本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決.

  第八條合同效力

  本合同一式肆份,雙方各執貳份,合同經蓋章簽字后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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